Falta de aplicación a la ley de operaciones inmobiliarias permite la posibilidad que se puedan cometer ilícitos

Administrador Colimapm | Colima | 24/06/2019

*Certificación de agentes inmobiliarios puede prestarse para delitos: AMPI

Al señalar que a pesar de que en Colima existe una legislación para dar orden y legalidad a las operaciones inmobiliarias ya sea de compra-venta o arrendamiento, la falta de atención en dicha ley permite la posibilidad de que se puedan cometer ilícitos y haya además, también, actos de corrupción.

Así lo señaló Ricardo Ceballos, Presidente de la Asociación de Agentes Inmobiliarios del Estado de Colima, quien precisó que de acuerdo a información de la Secretaría de Fomento Económico (SEFOME) existen en el estado entre 900 y 1 mil personas que se dedican a la actividad como agentes inmobiliarios, de los cuales solo 100 se encuentran certificados y cuentan con licencia.

“Viene siendo un 10 por ciento tenemos esta licencia, entonces no es posible que esté sucediendo esto. Entonces, si pedimos que sean más enérgicos con regular este tipo de personas que están en la calle”, abundó.

Indicó que no con ello quiere decir que todos no cuenten con la certificación o acreditación para poderse estar desempeñando en esta actividad, pero si, considera necesario que cuenten con una licencia, “porque en muchas de las ocasiones una oficina para estas personas es solo un teléfono, no están dados de alta en Hacienda, no tienen un registro ante el SAT, vamos no tienen una oficina”.

“Nosotros tenemos que dar un contrato de adhesión ante Profeco, una serie de requisitos para obtener la licencia; horas de capacitación, hay que estar en continua preparación para seguirse profesionalizando y que desafortunadamente la gran mayoría de estas personas no la tienen”, subrayó.

Es por ello, señala que es necesario contar con apoyo de la autoridad, pues son ellos los que deben estar regulando este tipo de actividades en el sector. “Como Asociación nuestros afiliados están certificados y con licencia y lo que pedimos es que se regule esta situación, para evitar esa competencia desleal, sobre todo”.

Reiteró que no se está llevando cabalmente la aplicación de la ley y “eso nos está pegando de  muchas maneras, desafortunadamente de manera muy negativa, porque todas estas acciones al no aplicarse una ley, es bien sabido que conlleva a que se realicen fraudes donde todo eso afecta el patrimonio de muchas familias, porque se está confiando en gente que no tiene la experiencia, ni en mucha de las ocasiones la solvencia moral o la honorabilidad de recibir un depósito, algún enganche, para celebrar una compraventa, de arrendamiento, o de cualquier índole, que tenga que ver con un bien inmueble bienes raíces, eso deja en tela de juicio o pone en el aire que se preste a un mal uso de todo eso y desafortunadamente el dolo y la mala fe salen a relucir en estas operaciones#.

Los desarrollos inmobiliarios –señaló- son un detonante importante para toda nuestra economía, igual que los notarios para darnos esa certeza jurídica.