Con la finalidad de conocer las opiniones de los peritos valuadores y poderlas incluirlas al proyecto de Ley de Valuación para el Estado de Colima, funcionarios de la Secretaría de Desarrollo Urbano, de la Secretaría General de Gobierno y peritos valuadores sostuvieron una reunión con los diputados Héctor Vázquez Montes, Socorro Rivera Carrillo, José Manuel Romero Coello y Milton de Alva Gutiérrez.
El presidente de la Comisión de Planeación del Desarrollo Urbano de la Legislatura Local, Héctor Vázquez, señaló que pretende presentar al Pleno del Congreso del Estado el dictamen con una ley, que además de regular la actividad de los peritos valuadores, sea benéfica para la ciudadanía.
“Cuando un perito valuador vaya a poner un valor a algún bien en un litigio, hay gente que nos dice que le pusieron un valor muy barato o muy alto al inmueble, equipo o herramienta, por lo que se busca encontrar una igualdad y que la ley regule dicha actividad”, puntualizó el legislador estatal.
Agregó que una vez analizada y hechas las modificaciones correspondientes a la Ley de Valuación para el Estado de Colima, incluyendo las propuestas de los expertos, entonces el dictamen será presentado al Pleno del Congreso del Estado, señalando que ya tienen un avance del 95 por ciento, por lo que sólo son detalles que se deben corregir.
Vázquez Montes reiteró que esta Ley establece de forma general las bases para el ejercicio de la actividad profesional que realizan los valuadores, con relación a los requerimientos del estado, los municipios y los particulares, a efecto de contar con un documento técnico que contenga el estudio para establecer el valor comercial de los bienes en forma fehaciente, confiable y autorizada para fines administrativos, fiscales y judiciales.
El diputado local informó que la Ley establecerá cómo normar, regular, controlar y vigilar el ejercicio de la valuación como una actividad profesional y determinar sus requisitos; constituir el Registro Estatal de Valuadores Profesionales, delimitar los derechos y obligaciones de los valuadores profesionales, integrar la Comisión de Valuación del Estado de Colima, así como definir las bases para su integración, organización y funcionamiento.
La legislación definirá la integración de las Asociaciones de Valuadores Profesionales, estableciendo los requisitos para su formación y sus fines específicos; constituirá la Comisión de Inspección y Vigilancia, dependiente de la Comisión de Valuación del Estado de Colima, determinando su integración y su objeto; establecerá las bases específicas para la integración y actividades de las asociaciones de profesionistas especializados en valuación; fijará los lineamientos técnicos y jurídicos mínimos; implementará los métodos, criterios y formatos adecuados y uniformes, que deberán observar los valuadores profesionales al emitir avalúos, los cuales determinarán de manera óptima e integral el valor de los bienes objeto de la valuación.
Cabe destacar que en la reunión también estuvieron presentes el presidente del Colegio de Valuadores del Estado de Colima, Rafael Héctor Rodríguez Olvera; el presidente del Colegio de Profesionales en Valuación del Estado de Colima, y los peritos valuadores Joel Padilla Leal, José Luis Aguirre Ávalos, Irma Alicia Gutiérrez González, Alberto González, Iván González Ruiz, Manuel Godínez Rodríguez, Juan José López Rodríguez, Dolores García Sosa, Agustín Gallardo Aparicio, Evangelina Bañuelos Rodríguez y Armando Díaz Barbosa.
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A partir del Lunes 11 de Abril de 2011
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